Om du inte får sålt
Möjligheten till tillträdesuppskov gäller både vid äganderätt och bostadsrätt. Om du är orolig att du inte hinner sälja din gamla bostad innan det är dags att flytta in i din nya BoKlok bostad, kan vi i de flesta fall hjälpa dig genom att skjuta på inflyttningen (tillträdet) i upp till tre månader.
Den sista inbetalningen skjuts då fram till överenskommet datum och vi betalar dina månadsavgifter under den överenskomna uppskovsperioden.
Vi ställer då krav på dig att du gör allt vad du kan för att sälja din gamla bostad. Beroende på din situation kan vi anpassa kraven. Det gör du och Kundansvarig i samtal med varandra. Som utgångspunkt för samtalen gäller detta.
Dels tänker vi oss att du lagt ut din gamla bostad till försäljning senast tre månader innan tillträdet av BoKlok bostaden, att du lämnat den till en, på den lokala marknaden, välrenommérad mäklare, och att du är beredd att sälja den till ett marknadsmässigt pris.
Tillträdesuppskovet är en överenskommelse – med individuella villkor – mellan dig och det aktuella BoKlok projektet, och det gäller bara för dig som har en egen bostad att sälja. Har du en hyreslägenhet förväntas du säga upp ditt hyresavtal i tid. Överenskommelsen om tillträdesuppskov gör vi normalt senast två veckor före ursprungligt tillträdesdatum.
Dels gäller tillträdesuppskovet under maximalt tre månader under följande villkor:
- Att köparen/köparna av BoKlok bostaden tecknar eller har tecknat bindande avtal med BoKlok Housing i samband med att tillträdesuppskovet ges.
- Att köparen/ köparna äger den tidigare bostaden till 100 % och blir ägare till den nya BoKlok bostaden till 100 %.
- Att försäljningen av den tidigare bostaden läggs ut på uppdrag hos registrerad, yrkesverksam och på orten välrenommerad fastighetsmäklare – samt att detta gäller för hela försäljningsperioden.
- Att det satta priset och övriga villkor för köp är marknadsmässiga och att säljaren/säljarna inte väljer att tacka nej till anbud som överensstämmer med eller överstiger satt pris.
- Att den tidigare bostaden ligger ute till försäljning under hela perioden.
- Att försäljningen av den tidigare bostaden påbörjas minst tre månader före den överenskomna tillträdesdagen. Med påbörjad försäljning menas att en första visning eller motsvarande sker.
- Att köparen/ köparna av Boklok bostaden under tillträdesuppskovstiden inte ges tillträde eller nyttjandemöjlighet till den nya Boklok-bostaden, ej heller nyckar till den.
Tillträdesuppskov vid BoKlok KlokAffär PLUS
För dig som köper en BoKlok bostad där det utvidgade försäkringspaketet BoKlok KlokAffär PLUS ingår, gäller normalt inte tillträdesuppskovserbjudandet enligt ovan. Undantag finns dock om du av någon anledning inte kvalificerar dig enligt försäkringsvillkoren i BoKlok KlokAffär PLUS. Det kan t ex gälla om du inte är svensk medborgare, inte kan folkbokföra dig på din nya adress eller har ett lånelöfte från bank där banken kräver att du måste sälja ditt befintliga boende innan du kan tillträda ett nytt.
Läs villkoren under BoKlok KlokAffär PLUS för mer information.