Om vi byggt fel
Precis innan du flyttar in görs en slutbesiktning av din bostad. Efter det börjar garantitiden på fem år för bostadsrätter och två år för äganderätter, då vi – BoKlok Housing – har ansvar för att åtgärda eventuella fel. Branschstandarden mellan bostadsrätter och äganderätter är olika, därav skillnaden också hos oss.
Utöver detta säger lagen att vi måste ha tecknat både byggfelsförsäkring och, om det är en äganderätt, färdigställandegaranti. I en bostadsrätt garanteras färdigställandet i entreprenadavtalet mellan Boklok och bostadsrättsföreningen.
Byggfelsförsäkringen gäller i tio år från slutbesiktningsdagen och löper parallellt med Skanskas garanti de första åren. Den täcker skäliga kostnader för att avhjälpa byggfel och åtgärda skador som uppstått på grund av byggfel – dock inte mindre fel och skador, eller skador som någon annan försäkring täcker. Du måste ha anmält felet inom tio år från entreprenadens färdigställande och den godkända slutbesiktningen.
Färdigställandegarantin är ett skydd för dig som köpare, om vi exempelvis skulle gå i konkurs innan bygget är klart. Garantin innebär att någon annan entreprenör kan färdigställa huset utan tillkommande kostnader för dig.
Lagen finns för att många företag i byggindustrin är små och konjunkturkänsliga. Du behöver inte oroa dig för att BoKlok Housing med 125-åriga Skanska som moderbolag ska gå i konkurs.